UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €

14 RUE DU SABLIER 95280 JOUY-LE-MOUTIER
Vendu le 25 août 2025
2 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle CL84
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689559. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Éguerets

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
37%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy-le-Moutier (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
15,519,6 EUR/m²
1091 observations
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,819,9 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy-le-Moutier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Le Temps PerduParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Le Temps PerduParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Le Temps PerduParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Théâtre de Jouy-le-MoutierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Le NoyerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie265 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,1% évolution globale
283 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 645 EUR/m² +30,1% Vente actuelle
2020
246 000 €
2 485 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 645 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
320 500 €
2 887 EUR/m²456 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
326 000 €
2 835 EUR/m²715 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (321)

Services publics137 · 108 m
Santé74 · 56 m
Transports45 · 61 m
Sport/Loisirs32 · 242 m
Commerces19 · 369 m
Enseignement14 · 56 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Le Noyer157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Noyer157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Vast222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Vast222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tremblays465 m · Public

Permis de construire Commune de JOUY-LE-MOUTIER

178permis récents
1 825logements autorisés
121 602 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

167 logements10 181 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement152 m²1