UNE MAISON 4 pièces — 246 450 €

38 RUE LEON SERGENT 62126 WIMILLE
Vendu le 30 septembre 2025
3 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 450 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE107
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689485. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wimille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wimille (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wimille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Marineo12
RHDF-62-SCO11

Arrêts les plus proches

SergentMarineo85 m
SergentMarineo152 m
WIMILLE - FontaineRHDF-62-SCO202 m
WIMILLE - Fontaine - AbriRHDF-62-SCO202 m
FontaineMarineo204 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
503 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
230 825 €prix moyen
2025
246 450 €
3 043 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2020
215 200 €
2 011 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
246 450 €
3 043 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 750 EUR/m²96 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
178 600 €
2 178 EUR/m²831 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc216 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Dely-Sergent531 m · Public
Médico-social
IME Louis Blériot (Association La Vie Active) de WIMILLE885 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Fleurs983 m · Public
Collège
Collège Pilâtre de Rozier1.2 km · Public

Permis de construire Commune de WIMILLE

93permis récents
280logements autorisés
25 968 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 712 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

1

19 logements1 633 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement417 m²1