UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
39 IMP SARAILLER 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 706 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW76
Contenance1 680 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)20
Arrêts les plus proches
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Coulounieix BourgPérimouv (Grand Perigueux)356 m
Coulounieix BourgPérimouv (Grand Perigueux)384 m
Les Eglantiers HautsPérimouv (Grand Perigueux)505 m
Les Eglantiers HautsPérimouv (Grand Perigueux)523 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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1
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