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Vendu 172 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 205 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

285 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AL206

Contenance3 238 m²

Préfixe830

SectionAL

Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689162. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Izards

Revenus

16 940 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

6 346 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

82%Locataires

28%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Tisséo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Claude BernardTisséo90 m

Trois CocusTisséo355 m

Van DyckTisséo357 m

Trois CocusTisséo358 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)