UNE MAISON 2 pièces — 6 000 €
5223 GATTI SUPRANI 20219 VIVARIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B829
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro829
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689029. Sources et méthode
Contexte du quartier
182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivario
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vivario (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
73,72%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivario
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 05/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 05/11/2023
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Nationale T20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
6 000 €prix moyen
2025
6 000 €
182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Vivario267 m · Public
Permis de construire Commune de VIVARIO
6permis récents
26logements autorisés
562 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement34 m²1
Permis de construire janv. 2017
2
21 logements1
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1
1 logement168 m²1
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1
1 logement60 m²1