UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
129 CHE DES VIGNES 82410 ST-ETIENNE-DE-TULMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 018 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV53
Contenance2 018 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tulmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tulmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tulmont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ST-ETIENNE-DE-TULMONT
292permis récents
435logements autorisés
44 843 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1