UNE MAISON 6 pièces — 93 000 €
2 RUE ST JACQUES 23300 LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD222
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Souterraine (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,53%
Loyer estimé : 1 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Souterraine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Régionaux 23 - Creuse4
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Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse418 m
Pl. A. LefaureCars Régionaux 23 - Creuse418 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse520 m
Gare SNCF Quais BusCars Régionaux 23 - Creuse520 m
La SouterraineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault533 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+272,0% évolution globale
109 164 €prix moyen
2025
93 000 €
531 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2025
167 821 €
763 EUR/m² +52,6% 2021
110 000 €
500 EUR/m² -26,7% 2021
150 000 €
882 EUR/m² +500,0% 2018
25 000 €
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152logements autorisés
13 470 m²surface plancher
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1 logement102 m²1
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