UNE MAISON 6 pièces — 201 390 €

420 RTE DE LA CROIX DES RAMEAUX 63160 GLAINE-MONTAIGUT
Vendu le 19 décembre 2025
1 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 390 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 472 m²
Prix/m²1 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1017
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1017

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688611. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Glaine-Montaigut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
14%Cadres
Population active301
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Glaine-Montaigut (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Glaine-Montaigut

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,5% évolution globale
185 695 €prix moyen
2025
201 390 €
1 492 EUR/m² +18,5% Vente actuelle
2015
170 000 €
1 259 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 6p
113 000 €
753 EUR/m²76 m2024
150 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
283 000 €
1 780 EUR/m²893 m2025
159 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 462 m
Commerces1 · 960 m
Santé1 · 370 m
Sport/Loisirs1 · 165 m

Permis de construire Commune de GLAINE-MONTAIGUT

39permis récents
39logements autorisés
4 246 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2022

3

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement160 m²1