UNE MAISON 6 pièces — 113 000 €
66 PL DES GENESTOUX GENESTOUX 63160 GLAINE-MONTAIGUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A353
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14338288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glaine-Montaigut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Glaine-Montaigut (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Glaine-Montaigut
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,3% évolution globale
96 500 €prix moyen
2024
113 000 €
753 EUR/m² +41,3% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 500 m
Commerces1 · 907 m
Santé1 · 427 m
Sport/Loisirs1 · 237 m
Permis de construire Commune de GLAINE-MONTAIGUT
39permis récents
39logements autorisés
4 246 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement160 m²1