UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
38 RUE MARECHAL OUDINOT 55000 L'ISLE EN RIGAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD365
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688603. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-en-Rigault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Isle-en-Rigault (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,33%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-en-Rigault
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 556
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
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L'ISLE-EN-RIGAULT - Lisle en Rigault - EcoleFluo Grand Est 55277 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,3% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
76 000 €
752 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique360 m · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE EN RIGAULT
9permis récents
9logements autorisés
1 139 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1