UN APPARTEMENT 4 pièces — 151 000 €
2 RUE CAZAUBON NORBERT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CO588
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688535. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
Arrêts les plus proches
Pl. du FoirailIDELIS (Pau)32 m
CARNOTScolaris88 m
CarnotScolaris88 m
CarnotIDELIS (Pau)90 m
Alsace LorraineScolaris114 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+913,4% évolution globale
118 804 €prix moyen
2025
151 000 €
1 697 EUR/m² +228,3% Vente actuelle 2025
46 000 €
1 917 EUR/m² -74,4% 2024
180 000 €
2 143 EUR/m² +8,4% 2023
166 000 €
2 213 EUR/m² -10,5% 2023
185 500 €
1 091 EUR/m² +36,4% 2023
136 000 €
1 744 EUR/m² -34,8% 2023
208 650 €
2 129 EUR/m² +30,0% 2023
160 550 €
2 085 EUR/m² +1 135,0% 2022
13 000 €
-93,1% 2022
188 000 €
2 265 EUR/m² +25,3% 2022
150 000 €
1 786 EUR/m² -11,7% 2022
169 900 €
2 023 EUR/m² +2 513,8% 2022
6 500 €
-97,1% 2022
222 000 €
2 265 EUR/m² +292,9% 2020
56 500 €
1 823 EUR/m² -62,8% 2020
152 000 €
1 974 EUR/m² +14,8% 2020
132 460 €
1 815 EUR/m² +100,7% 2019
66 000 €
1 610 EUR/m² -65,5% 2019
191 450 €
1 650 EUR/m² +145,4% 2018
78 000 €
1 472 EUR/m² -44,3% 2017
140 000 €
1 918 EUR/m² +182,8% 2016
49 500 €
1 597 EUR/m² +230,0% 2015
15 000 €
-83,6% 2014
91 200 €
1 721 EUR/m² +512,1% 2014
14 900 €
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