UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
5573 POUDAC 12170 REQUISTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 898 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H214
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réquista
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence R�quista (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réquista
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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