UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

1 RUE DES ECOLES 23000 SAINT-FIEL
Vendu le 05 septembre 2025
931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM54
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688204. Sources et méthode

Contexte du quartier

967 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fiel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
5%Cadres
Population active544
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fiel (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fiel

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2008 - 27/05/2008

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
931 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
931 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
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UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 209 EUR/m²173 m2025
91 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
88 000 €
967 EUR/m²1.9 km2025
91 m²
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122logements autorisés
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1

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1

1 logement111 m²1
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1

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