UNE MAISON 4 pièces — 259 900 €
104 RUE DU FOYER 30250 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 900 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle W284
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Fontan�s (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,214,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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FONTANÈS - Cave Coteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport135 m
FONTANÈS - Cave Coteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
FONTANÈS - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
FONTANÈS - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport335 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D6110Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
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