UNE MAISON 4 pièces — 237 090 €
36 B RUE CHARLES PECCATTE 54120 BACCARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 090 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA221
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baccarat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Baccarat (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baccarat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 31/10/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 542
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DENEUVRE - IntermarchéFluo Grand Est 54893 m
DENEUVRE - IntermarchéFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52893 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Nationale N59Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
547 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 090 €prix moyen
2025
237 090 €
1 912 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BACCARAT
41permis récents
53logements autorisés
4 212 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1