UNE MAISON 5 pièces — 207 500 €
9 RUE DES TROUBADOURS 31520 RAMONVILLE ST AGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC94
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687846. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
28 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Ramonville-Saint-Agne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,616,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ramonville-Saint-Agne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
SuisseTisséo160 m
TourterellesTisséo166 m
TourterellesTisséo169 m
TourterellesTisséo171 m
SuisseTisséo180 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 500 €prix moyen
2025
207 500 €
1 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RAMONVILLE ST AGNE
83permis récents
1 009logements autorisés
81 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements11 911 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
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1
27 logements2 283 m²1