UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

192 RUE JACQUES BREL, 59287 GUESNAIN
Vendu le 31 mars 2025
1 204 EUR/m²

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA115
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro115

Contexte du quartier

1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guesnain (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guesnain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE9

Arrêts les plus proches

LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE186 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE307 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE395 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE410 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE664 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 204 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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112 000 €
1 204 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 648 EUR/m²130 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
121 500 €
1 350 EUR/m²577 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GUESNAIN

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270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

60 logements5 004 m²1
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