Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 448 100 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²4 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH64

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687524. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 450 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Talant-Clinique

Revenus

28 310 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 061 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talant (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,916,2 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

2,60%

Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talant

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

ClomiersKEOLIS DIJON56 m

ClomiersKEOLIS DIJON69 m

ClomiersKEOLIS DIJON83 m

ClomiersKEOLIS DIJON95 m

Chèvre MorteKEOLIS DIJON264 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

75 m

🚗

Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

65 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+433,5% évolution globale

153 369 €prix moyen

2025

448 100 €

4 979 EUR/m² +796,2% Vente actuelle

2023

50 000 €

-53,5%

2023

107 500 €

1 654 EUR/m² -55,6%

2022

242 000 €

1 360 EUR/m² +114,1%

2021

113 050 €

2 826 EUR/m² +25,6%

2019

90 000 €

3 462 EUR/m² -2,5%

2019

92 300 €

1 420 EUR/m² +9,9%

2018

84 000 €

2 100 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

582 000 €

5 706 EUR/m²322 m2025

3 450 EUR/m²314 m2025

3 423 EUR/m²364 m2025

97 m²

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Permis de construire Commune de TALANT

47permis récents

267logements autorisés

18 537 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025