UNE MAISON 5 pièces — 55 200 €

6 RUE LEON BINET 23300 SAINT-PRIEST-LA-FEUILLE
Vendu le 27 mars 2025
412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 200 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 966 m²
Prix/m²412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD11
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687513. Sources et méthode

Contexte du quartier

412 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Priest-la-Feuille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
4%Cadres
Population active338
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest-la-Feuille (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
18,47%
Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest-la-Feuille

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+120,8% évolution globale
42 300 €prix moyen
2025
55 200 €
412 EUR/m² -3,2% Vente actuelle
2025
57 000 €
781 EUR/m² +78,1%
2023
32 000 €
400 EUR/m² +28,0%
2021
25 000 €
313 EUR/m²

Biens comparables

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55 200 €
412 EUR/m²0 m2025
134 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-LA-FEUILLE

32permis récents
33logements autorisés
3 330 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement125 m²1
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1

1 logement176 m²1
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1

1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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