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Vendu 424 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain172 m²

Prix/m²6 057 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

33 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle HN46

Contenance172 m²

Préfixe000

SectionHN

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687500. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 443 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Minimes Université

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

5 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

10% Propriétaires

88%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,6%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence La Rochelle (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,419,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,520,3 EUR/m²

2,89%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)49

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Le LacYELO (La Rochelle)218 m

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Le LacYELO (La Rochelle)226 m

IUTYELO (La Rochelle)276 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)