UN APPARTEMENT 2 pièces — 117 000 €
15 RUE VIS 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BN895
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro895
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosmadec-Kergos
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m49 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB19
BreizhGo en Finistère7
Arrêts les plus proches
Saint MathieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla50 m
Saint MathieuQUB50 m
Saint MathieuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
Saint MathieuBreizhGo en Finistère54 m
44 Quai de l'OdetBreizhGo en Finistère139 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+110,8% évolution globale
89 679 €prix moyen
2025
117 000 €
2 925 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 449 EUR/m² +8,9% 2024
110 161 €
2 248 EUR/m² -47,5% 2024
210 000 €
2 188 EUR/m² +260,9% 2024
58 180 €
2 770 EUR/m² -76,7% 2022
250 000 €
2 577 EUR/m² +212,5% 2022
80 000 €
2 105 EUR/m² -42,9% 2022
140 000 €
1 772 EUR/m² +91,3% 2022
73 200 €
1 557 EUR/m² -73,4% 2021
275 000 €
2 594 EUR/m² +439,2% 2021
51 000 €
2 429 EUR/m² +27,5% 2021
40 000 €
889 EUR/m² +5,3% 2020
38 000 €
1 810 EUR/m² -52,5% 2020
80 000 €
1 633 EUR/m² -27,0% 2020
109 600 €
1 827 EUR/m² +63,6% 2020
67 000 €
2 161 EUR/m² +6,3% 2020
63 000 €
1 145 EUR/m² -10,0% 2019
70 000 €
1 489 EUR/m² +133,3% 2019
30 000 €
1 429 EUR/m² -62,0% 2019
79 000 €
1 612 EUR/m² -45,5% 2018
145 000 €
1 142 EUR/m² +42,2% 2018
102 000 €
1 291 EUR/m² +264,3% 2017
28 000 €
2 000 EUR/m² +115,4% 2017
13 000 €
1 083 EUR/m² -88,7% 2017
115 000 €
1 456 EUR/m² +161,4% 2017
44 000 €
733 EUR/m² -60,0% 2016
110 000 €
1 392 EUR/m² +358,3% 2016
24 000 €
1 143 EUR/m² -82,9% 2016
140 000 €
1 429 EUR/m² +141,4% 2016
58 000 €
1 234 EUR/m² +18,4% 2016
49 000 €
1 114 EUR/m² -43,7% 2015
87 000 €
2 175 EUR/m² +521,4% 2015
14 000 €
-87,3% 2015
110 000 €
1 833 EUR/m² +66,7% 2015
66 000 €
1 737 EUR/m² -31,6% 2014
96 500 €
1 237 EUR/m² +73,9% 2014
55 500 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1024)
Services publics436 · 21 m
Commerces269 · 0 m
Santé223 · 21 m
Sport/Loisirs47 · 90 m
Enseignement26 · 35 m
Tourisme16 · 105 m
Transports7 · 501 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson75 m · Public
Collège
Collège la Sablière283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph360 m · Privé
Collège
Collège Brizeux439 m · Public
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet467 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement84 m²1