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Vendu 195 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain550 m²

Prix/m²1 573 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

414 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AB31

Contenance510 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 391 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Godewaersvelde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 053 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Godewaersvelde (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

7,20%

Loyer estimé : 1 169 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Godewaersvelde

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1241 m

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1246 m

GODEWAERSVELDE - PlaceRHDF-59-P1249 m

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1596 m

GODEWAERSVELDE - Route de SteenvoordeRHDF-59-P1604 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 573 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 3p

160 000 €

1 391 EUR/m²1.5 km2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance118 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert271 m · Public

Permis de construire Commune de GODEWAERSVELDE

45permis récents

74logements autorisés

6 573 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement51 m²1