UNE MAISON 7 pièces — 321 500 €
4 PAS DE VIENNE 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 500 €prix moyen
2025
321 500 €
1 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
77permis récents
227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
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