UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
9 MONCAT 33190 PUYBARBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 530 m²
Prix/m²844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B30
Contenance1 745 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687153. Sources et méthode
Contexte du quartier
736 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puybarban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Puybarban (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puybarban
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
844 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire441 m · Public
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Permis de construire Commune de PUYBARBAN
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26logements autorisés
1 998 m²surface plancher
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1 logement132 m²1
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1
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1
1 logement101 m²1
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