UNE MAISON 3 pièces — 446 500 €
375 B RTE DES ACACIAS 74140 MACHILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 446 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3134
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687103. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Machilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Machilly (2025)
🏢Appartementfaible
20,4 EUR/m²/mois
15,826,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Machilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
TAC Mobilités3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Réseau STAR'T3
Arrêts les plus proches
Les BussiozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha291 m
Les BussiozTAC Mobilités291 m
Les BussiozTAC Mobilités292 m
Les BussiozAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha331 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
418 m 🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
418 m 🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
420 m 🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
428 m 🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
441 750 €prix moyen
2025
446 500 €
4 651 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
437 000 €
4 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé18 · 216 m
Services publics18 · 44 m
Commerces3 · 290 m
Sport/Loisirs3 · 465 m
Enseignement1 · 204 m
Transports1 · 356 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique MACHILLY209 m · Public
Permis de construire Commune de MACHILLY
40permis récents
153logements autorisés
12 027 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement202 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1