UNE MAISON 4 pièces — 213 750 €
14 RTE DES PUYS VGE PARDON 63122 SAINT-GENES-CHAMPANELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 750 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX91
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687064. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genès-Champanelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Gen�s-Champanelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genès-Champanelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
T2C14
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Pardon Le FourT2C137 m
Pardon Le FourT2C144 m
Saint-Genès-Champanelle Pardon Le FourT2C157 m
Pardon Le FourT2C180 m
Pardon 13 VentsT2C541 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 750 €prix moyen
2025
213 750 €
2 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 435 m
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Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Volcans1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENES-CHAMPANELLE
344permis récents
422logements autorisés
42 670 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement284 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1