Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 392 m²

Prix/m²1 042 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B574

Contenance112 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686999. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 218 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vendhuile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vendhuile (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,011,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,0 EUR/m²

8,41%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendhuile

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1986 - 20/06/1986

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

VENDHUILE - PL. ECOLE ABRIRHDF-02-SCO341 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+104,1% évolution globale

74 500 €prix moyen

2025

100 000 €

1 042 EUR/m² +104,1% Vente actuelle

2022

49 000 €

510 EUR/m²

Biens comparables

1 218 EUR/m²108 m2025

109 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire364 m · Public

Permis de construire Commune de VENDHUILE

14permis récents

18logements autorisés

1 904 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement241 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement222 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement90 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2020

1 logement125 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €