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Vendu 40 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain113 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

236 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AA557

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686852. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Clisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 378 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Clisson (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,613,0 EUR/m²

15,54%

Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Clisson

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

387 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale D54Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-18,4% évolution globale

100 516 €prix moyen

2025

81 640 €

2 041 EUR/m² +104,1%

2025

40 000 €

769 EUR/m² -74,0% Vente actuelle

2022

154 000 €

1 925 EUR/m² +10,0%

2021

140 000 €

1 944 EUR/m² 0,0%

2020

140 000 €

1 373 EUR/m² +16,7%

2020

120 000 €

2 105 EUR/m² +15,4%

2017

104 000 €

1 825 EUR/m² +316,0%

2017

25 000 €

-75,0%

2015

100 000 €

1 389 EUR/m²

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Écoles (2)

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Ecole primaire privée Saint Joseph271 m · Privé

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Ecole primaire publique Simone Veil379 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON

192permis récents

224logements autorisés

19 115 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement97 m²1