UNE MAISON 4 pièces — 358 000 €
22 B RUE DU FOND DE COQUEREAU 17630 LA FLOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²6 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL453
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686606. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 448 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Flotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Flotte (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flotte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix233 m
CocquereauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix233 m
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix885 m
ViergeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix885 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,2% évolution globale
304 000 €prix moyen
2025
358 000 €
6 885 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2018
250 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics44 · 70 m
Commerces34 · 297 m
Sport/Loisirs9 · 412 m
Tourisme5 · 645 m
Enseignement2 · 622 m
Santé1 · 645 m
Transports1 · 549 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire de La Flotte622 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de La Flotte674 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine1.1 km · Privé
Collège
Collège les Salières1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LA FLOTTE
251permis récents
378logements autorisés
39 530 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements479 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements376 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1