UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
8 RUE EUGENE CHEVREUL 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO97
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)33
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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P. CotSTCLM (Limoges Métropole)268 m
P. CotSTCLM (Limoges Métropole)285 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,3% évolution globale
188 250 €prix moyen
2025
167 000 €
1 796 EUR/m² -20,3% Vente actuelle 2025
209 500 €
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