UNE MAISON 5 pièces — 549 000 €

4 B RLE LEVEQUE 95000 CERGY
Vendu le 19 août 2025
4 858 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 549 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²4 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 355 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AH655
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686490. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port Ham-Village

Revenus

29 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
35%Cadres
Population active1 821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cergy (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,522,0 EUR/m²
11217 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cergy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Arrêts les plus proches

Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Place de la LibérationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
SentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
SentierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,9% évolution globale
524 250 €prix moyen
2025
549 000 €
4 858 EUR/m² +9,9% Vente actuelle
2020
499 500 €
4 420 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
549 000 €
4 858 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 664 EUR/m²328 m2025
107 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
451 500 €
3 701 EUR/m²257 m2024
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (336)

Services publics148 · 49 m
Santé56 · 171 m
Transports44 · 155 m
Sport/Loisirs36 · 319 m
Commerces25 · 132 m
Enseignement22 · 329 m
Tourisme5 · 565 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Le Village187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Village187 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponceau375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponceau375 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Linandes578 m · Public

Permis de construire Commune de CERGY

140permis récents
6 696logements autorisés
346 343 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025

1

130 logements8 450 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 160 m²1