UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
58 RTE DES FERRIERES 03170 CHAMBLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 399 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP278
Contenance1 399 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 635 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamblet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chamblet (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamblet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
502 m 🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
237 900 €prix moyen
2025
250 000 €
1 923 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2021
238 700 €
1 836 EUR/m² +6,1% 2018
225 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
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