UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
25 RUE DE LA MAIRIE 07360 DUNIERE-SUR-EYRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle B1759
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dunière-sur-Eyrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Duni�re-sur-Eyrieux (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunière-sur-Eyrieux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TCAP Scolaire4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
DUNIERE VillageTCAP Scolaire43 m
DUNIERE VillageTCAP Scolaire43 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha47 m
Croisement RD231 RD120AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha393 m
DUNIERE Rte de VernouxTCAP Scolaire535 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8 900,0% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 698 EUR/m² +8 900,0% Vente actuelle 2018
2 000 €
Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire96 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DUNIERE-SUR-EYRIEUX
21permis récents
22logements autorisés
2 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement96 m²1
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1 logement103 m²1
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