UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
182 RUE JULES FERRY 59400 FONTAINE-NOTRE-DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC227
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontaine-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,20%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-Notre-Dame
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
CAC5
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
FONTAINE-NOTRE-DAME - EmmausCAC218 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - EmmausCAC257 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieCAC281 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - Mairie - Route Nationale - AbriRHDF-62-COM351 m
FONTAINE-NOTRE-DAME - MairieRHDF-62-COM354 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,4% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
50 000 €
505 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2015
90 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Canton de Chemille273 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-NOTRE-DAME
33permis récents
34logements autorisés
3 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
2
2 logements1
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2022
3
1 logement25 m²1