UNE MAISON 5 pièces — 325 200 €

45 C LAPOUMAYRE 31470 FONTENILLES
Vendu le 30 juillet 2025
2 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 200 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 769 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT46
Contenance2 769 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686348. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontenilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Population active3 001
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenilles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenilles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D68HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 200 €prix moyen
2025
325 200 €
2 427 EUR/m²Vente actuelle

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378 100 €
2 954 EUR/m²1.0 km2025
128 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
282 500 €
2 545 EUR/m²1.2 km2025
111 m²
Voir

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