Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 688 m²

Prix/m²3 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL396

Contenance452 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686249. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 174 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-d'Oléron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 948 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-d'Ol�ron (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,1 EUR/m²

3,81%

Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Oléron

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

265 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+107,4% évolution globale

270 500 €prix moyen

2025

365 000 €

3 174 EUR/m² +107,4% Vente actuelle

2016

176 000 €

2 173 EUR/m²

Biens comparables

2 880 EUR/m²1.7 km2024

92 m²

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