UNE MAISON 6 pièces — 596 000 €
52 RUE DE L HOPITAL 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 596 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain738 m²
Prix/m²4 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM19
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686040. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 609 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
RespiRé5
BlaBlaCar Bus1
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PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix386 m
PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix386 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
596 000 €prix moyen
2025
596 000 €
4 926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège les Salières1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE
80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1