UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
39 IMP LUC DECAUNES 42670 BELMONT-DE-LA-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain851 m²
Prix/m²582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belmont-de-la-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belmont-de-la-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belmont-de-la-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
582 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Bourg1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire de la Forêt1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BELMONT-DE-LA-LOIRE
30permis récents
71logements autorisés
5 251 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2020
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2020
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement120 m²1