UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
8 RUE DU TILLEUL 25260 SAINT-MAURICE-COLOMBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B316
Contenance261 m²
Préfixe158
SectionB
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Colombier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-Colombier (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-Colombier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+193,3% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 676 EUR/m² +417,6% Vente actuelle 2022
34 001 €
324 EUR/m² -43,3% 2015
60 000 €
571 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire582 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-COLOMBIER
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2 066 m²surface plancher
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1
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3
1 logement26 m²1
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