UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €
5 C PL DE L EGLISE 54680 CRUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²2 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB392
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Crusnes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
9,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crusnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 542
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CRUSNES - VillageFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52382 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N52 - Autoroute de la Vallée de la FenschType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
403 m 🚗
Nationale/Route nommée N52 - Autoroute de la Vallée de la FenschType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
313 m 🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
319 m 🚗
Départementale D521Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
412 083 €prix moyen
2025
415 000 €
2 964 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2024
451 250 €
3 270 EUR/m² +22,0% 2017
370 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
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