UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
5037 BOIS DU DEVANT 03470 MONETAY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 470 m²
Prix/m²1 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E272
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685458. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monétay-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Mon�tay-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monétay-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 736 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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