Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain219 m²

Prix/m²989 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB250

Contenance219 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685454. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 881 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moréac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 698 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mor�ac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,112,3 EUR/m²

11,39%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moréac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo Ligne Nord-Sud1

BreizhGo en Morbihan1

Arrêts les plus proches

Place de la RésistanceBreizhGo Ligne Nord-Sud289 m

PL. De la RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m

PL. De la RésistanceBreizhGo en Morbihan305 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D181ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D180Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,0% évolution globale

117 000 €prix moyen

2025

147 000 €

1 750 EUR/m² +69,0%

2025

87 000 €

989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

188 000 €

2 265 EUR/m²364 m2025

2 640 EUR/m²514 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics23 · 114 m

Santé22 · 60 m

Sport/Loisirs19 · 156 m

Commerces5 · 124 m

Enseignement2 · 197 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Grand Marronnier370 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Cyr - Sainte Julitte467 m · Privé

Permis de construire Commune de MOREAC

139permis récents

156logements autorisés

15 525 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement123 m²1