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Vendu 311 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 558 m²

Prix/m²1 920 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO386

Contenance1 558 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 521 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lyautey-Croix Mercier

Revenus

22 360 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

49%Locataires

25%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alen�on (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,913,0 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 1 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alençon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

CONSEIL DEPARTEMENTALAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo133 m

Conseil DépartementalNomad Car (Région Normandie)158 m

RESIDENCE STRASBOURGAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo314 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,7% évolution globale

296 000 €prix moyen

2025

311 000 €

1 920 EUR/m² +10,7% Vente actuelle

2023

281 000 €

1 683 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

278 000 €

1 571 EUR/m²211 m2025

1 051 EUR/m²153 m2025

138 m²

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Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré - ASH653 m ·

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Circonscription d'inspection du 1er degré d'Alençon653 m ·

Permis de construire Commune de ALENCON

227permis récents

813logements autorisés

43 831 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement110 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1