UN APPARTEMENT 3 pièces — 206 744 €
33 RES LE LOCMORAN 29360 CLOHARS CARNOET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 744 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV167
Contenance20 983 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685321. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 865 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clohars-Carnoët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Clohars-Carno�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clohars-Carnoët
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 07/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RATP DEV15
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla15
Arrêts les plus proches
BellangenêtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m
BellangenêtRATP DEV209 m
KernevenasRATP DEV210 m
KernevenasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla210 m
BellangenêtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla221 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+124,7% évolution globale
114 967 €prix moyen
2025
206 744 €
5 441 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2025
166 925 €
6 677 EUR/m² +34,3% 2025
124 290 €
4 972 EUR/m² -5,5% 2024
131 500 €
5 260 EUR/m² +1,9% 2024
129 000 €
3 909 EUR/m² -35,3% 2024
199 500 €
5 250 EUR/m² +42,5% 2024
140 000 €
5 185 EUR/m² -20,0% 2023
175 000 €
7 000 EUR/m² -0,8% 2023
176 500 €
3 602 EUR/m² -1,9% 2023
180 000 €
4 737 EUR/m² +80,0% 2023
100 000 €
4 545 EUR/m² -28,6% 2022
140 000 €
4 828 EUR/m² -11,0% 2022
157 250 €
4 138 EUR/m² +325,0% 2022
37 000 €
1 480 EUR/m² -73,6% 2022
140 000 €
5 600 EUR/m² 0,0% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² +40,0% 2021
100 000 €
4 000 EUR/m² -16,7% 2021
120 000 €
4 444 EUR/m² -47,8% 2021
230 000 €
4 182 EUR/m² +100,0% 2021
115 000 €
4 259 EUR/m² +10,7% 2021
103 920 €
3 583 EUR/m² -13,6% 2021
120 260 €
4 810 EUR/m² +30,7% 2021
92 000 €
3 680 EUR/m² +50,8% 2021
61 000 €
2 773 EUR/m² -50,6% 2020
123 393 €
4 255 EUR/m² +2,8% 2020
120 000 €
3 158 EUR/m² -14,3% 2020
140 000 €
3 684 EUR/m² +60,9% 2020
87 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2020
87 000 €
3 222 EUR/m² +2,4% 2020
85 000 €
2 361 EUR/m² +16,4% 2020
73 000 €
3 318 EUR/m² -26,3% 2019
99 000 €
3 000 EUR/m² -17,5% 2019
120 000 €
3 158 EUR/m² +0,8% 2019
119 000 €
3 051 EUR/m² +40,0% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² -29,2% 2019
120 000 €
3 158 EUR/m² +7,1% 2018
112 000 €
2 947 EUR/m² +49,3% 2018
75 000 €
2 586 EUR/m² +48,2% 2018
50 600 €
2 300 EUR/m² +15,0% 2018
44 000 €
2 000 EUR/m² -63,3% 2018
120 000 €
3 158 EUR/m² +6,2% 2018
113 000 €
2 825 EUR/m² +16,5% 2017
97 000 €
3 880 EUR/m² +18,3% 2017
82 000 €
3 280 EUR/m² -16,7% 2016
98 445 €
3 646 EUR/m² +13,2% 2016
87 000 €
2 636 EUR/m² -15,5% 2016
103 000 €
3 121 EUR/m² +15,7% 2016
89 000 €
3 560 EUR/m² +117,1% 2016
41 000 €
1 640 EUR/m² -55,4% 2015
92 000 €
2 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics16 · 186 m
Sport/Loisirs12 · 66 m
Commerces8 · 359 m
Tourisme6 · 180 m
Santé5 · 776 m
Enseignement1 · 964 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Saint-Maudet958 m · Public
Permis de construire Commune de CLOHARS CARNOET
588permis récents
853logements autorisés
78 304 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1