UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €

11 RUE COMMANDANT EVREUX 38190 VILLARD-BONNOT
Vendu le 17 juillet 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC142
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685166. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brignoud

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Population active1 759
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-Bonnot (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
760 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Bonnot

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 24/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Villard-Bonnot, Le SabotM Réso - Grésivaudan178 m
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Villard-Bonnot, Brignoud CentreM Réso - Grésivaudan521 m
Villard-Bonnot, Brignoud PlaceM Réso - Grésivaudan742 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D523Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D523Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+110,0% évolution globale
203 375 €prix moyen
2025
252 000 €
3 000 EUR/m² -21,6% Vente actuelle
2022
321 500 €
3 281 EUR/m² +167,9%
2022
120 000 €
1 429 EUR/m² 0,0%
2021
120 000 €
1 429 EUR/m²

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3 000 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
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322 570 €
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80 m²
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Permis de construire Commune de VILLARD-BONNOT

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452logements autorisés
32 855 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1
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1

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1

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