Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain197 m²

Prix/m²449 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AI130

Contenance197 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685153. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 309 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 1

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 904 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

27%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

22,86%

Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

CAC18

RHDF-62-COM7

RHDF-59-P3A6

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - FaidherbeCAC184 m

CAMBRAI - Clinique du CambresisCAC277 m

CAMBRAI - 1er de ligneCAC351 m

CAMBRAI - CPAMCAC472 m

CAMBRAI - DunkerqueCAC549 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

100 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

183 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+42,1% évolution globale

88 300 €prix moyen

2025

40 000 €

449 EUR/m² -70,4% Vente actuelle

2025

135 000 €

1 824 EUR/m² +143,2%

2024

55 500 €

750 EUR/m² -52,2%

2019

116 000 €

1 758 EUR/m² +22,1%

2017

95 000 €

1 439 EUR/m²

Biens comparables

1 309 EUR/m²368 m2025

87 m²

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