UNE MAISON 6 pièces — 3 900 000 €
707 RTE DU TOUR 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 900 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²18 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F5108
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro5108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685145. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 763 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +44,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,85%
Loyer estimé : 2 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
3 616 667 €prix moyen
2025
3 900 000 €
18 396 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2018
3 333 333 €
18 315 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEGEVE
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1 301logements autorisés
207 950 m²surface plancher
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