UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
15 RUE DU COLONEL TOUSSAINT 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE230
Contenance9 860 m²
Préfixe805
SectionAE
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685003. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périole
Revenus
22 530 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
BlaBlaCar Bus1
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Hauts de BonnefoyTisséo371 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
440 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-20,9% évolution globale
138 897 €prix moyen
2025
150 000 €
2 778 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2025
190 000 €
3 519 EUR/m² -1,9% 2025
193 600 €
3 585 EUR/m² -8,5% 2025
211 500 €
3 917 EUR/m² +22,0% 2025
173 400 €
3 211 EUR/m² +28,4% 2025
135 000 €
3 068 EUR/m² -15,0% 2025
158 800 €
2 941 EUR/m² +561,7% 2025
24 000 €
+20,0% 2025
20 000 €
-87,3% 2025
157 500 €
2 917 EUR/m² -10,5% 2025
176 000 €
3 259 EUR/m² +780,0% 2025
20 000 €
-85,8% 2025
140 800 €
2 607 EUR/m² -13,6% 2024
163 000 €
3 019 EUR/m² -6,6% 2024
174 592 €
3 174 EUR/m² +4,4% 2024
167 250 €
3 097 EUR/m² +19,5% 2024
140 000 €
2 090 EUR/m² -3,4% 2024
145 000 €
3 295 EUR/m² +22,1% 2023
118 800 €
2 200 EUR/m² -42,0% 2023
205 000 €
3 796 EUR/m² +14,1% 2023
179 650 €
3 327 EUR/m² +123,2% 2023
80 500 €
1 519 EUR/m² -22,6% 2023
104 000 €
1 926 EUR/m² -55,4% 2023
233 000 €
4 315 EUR/m² +913,0% 2023
23 000 €
-83,0% 2023
135 000 €
2 500 EUR/m² +575,0% 2023
20 000 €
0,0% 2023
20 000 €
-91,6% 2023
239 000 €
4 426 EUR/m² +19,8% 2022
199 500 €
3 694 EUR/m² +36,2% 2022
146 500 €
2 713 EUR/m² +15,8% 2022
126 500 €
2 343 EUR/m² +2,0% 2022
124 000 €
2 296 EUR/m² -24,8% 2022
165 000 €
3 056 EUR/m² +4,4% 2022
158 100 €
2 928 EUR/m² +31,8% 2022
120 000 €
2 222 EUR/m² -11,1% 2022
135 000 €
2 500 EUR/m² -24,1% 2022
177 800 €
3 293 EUR/m² -24,3% 2022
235 000 €
3 092 EUR/m² +72,8% 2022
136 000 €
2 519 EUR/m² -23,2% 2022
177 000 €
3 278 EUR/m² +6,1% 2021
166 800 €
3 089 EUR/m² +9,7% 2021
152 000 €
2 815 EUR/m² +108,2% 2021
73 000 €
1 352 EUR/m² -62,6% 2021
195 150 €
3 614 EUR/m² +748,5% 2021
23 000 €
-28,1% 2021
32 000 €
-77,5% 2021
142 000 €
2 630 EUR/m² -17,7% 2021
172 500 €
3 194 EUR/m² -9,0% 2021
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3 511 EUR/m²Biens comparables
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