UNE MAISON 4 pièces — 201 560 €

393 LA CREU 66400 REYNES
Vendu le 16 juillet 2025
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 560 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 005 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM493
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro493

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reynès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Population active482
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Loyers de référence Reyn�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reynès

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1988 - 13/11/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+41,0% évolution globale
181 406 €prix moyen
2025
201 560 €
2 371 EUR/m² -8,4% Vente actuelle
2021
220 000 €
2 588 EUR/m² +41,0%
2019
156 000 €
2 364 EUR/m² -16,3%
2019
186 470 €
2 194 EUR/m² +30,4%
2016
143 000 €
2 167 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
201 560 €
2 371 EUR/m²0 m2025
85 m²
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Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 780 m
Sport/Loisirs2 · 607 m
Santé1 · 570 m

Permis de construire Commune de REYNES

30permis récents
30logements autorisés
4 307 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement183 m²1
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1

1 logement94 m²1
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1

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