UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
7 LE PERLOT 30960 SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 912 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1450
Contenance1 483 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -87,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Valériscle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Val�riscle (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,76%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Valériscle
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
L'AubradouALES'Y(SMTBA)487 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-VALERISCLE
11permis récents
12logements autorisés
1 302 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement100 m²1